1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.2%
山愛ビル
東京都文京区湯島一丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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11階 / 59.14㎡の場合
相場
7,043万円
119.1万円/㎡
4,449
6,178
7,908
9,638
AI査定結果
推定相場価格
7,043万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,178万円〜7,908万円
104.5万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月8日
山愛ビル
8,180万円（138.3万円/㎡）/ 11階 / 59.14㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は138.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 8,180万円 | 138.3万円 | 11階 | 59.14㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 7,480万円 | 125.6万円 | 10階 | 59.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 8,980万円 | 151.8万円 | 11階 | 59.14㎡ | 1SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は116.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 山愛ビル 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 8,180万円 | 138.3万円 | 59.14㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 108.2万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 6,480万円 | 129.2万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では18.2%上昇しています。
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